10年固定金利型住宅ローン「天下泰平」
商品内容
- 新築・購入から借換まで、幅広くご利用いただけます。
- お借入時より10年間固定金利です。10年後は固定金利または変動金利を 選択できます。
- プラス0.3%で3大疾病保障特約が付けられます。
金利
- 保証会社保証の場合 [キャンペーン金利] 年1.80％
- 保証会社保証以外の場合 年2.75％
ご融資金利は、お借入れ時より10年間固定金利です。10年後は、固定型または変動型に選択できます。
優遇金利
- 保証会社保証の場合 年1.60％
- 保証会社保証以外の場合 年2.55％
下記項目のうち、合計3ポイント以上をご利用中または新規にご契約いただける方に、優遇金利を適用します。
- 公共料金（固定電話、電気、ガス、水道、NHK）、携帯電話料金のうち2項目以上の口座振替 1ポイント
- 東北しんきんVISAカードのご加入 1ポイント
- 給与振込 1ポイント
- 定期積金（自動振替：掛金5,000円以上、掛込期間：2年以上） 1ポイント
お借入期間中、3ポイント以上の利用条件を満たさなくなった場合は、優遇金利は適用できなくなりますので、ご了承願います。
ご融資金額
10万円以上8,000万円以下
ご融資期間
35年以内
ご利用いただける方
- 当金庫の営業区域内に居住または勤務する個人の方
- お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
- 勤続年数が、原則として給与所得者2年以上、個人事業主・法人役員3年以上で前年の税込みの年収が100万円以上の方
お使いみち
- 住宅（新築・中古）購入資金
- 土地購入資金
- 住宅の増改築・修繕資金
- 自己居住用のマンション（新築・中古）購入
- 上記に関する諸費用（保証料、事務手数料、登記費用、火災保険料等）
- 店舗兼住宅（ただし、居住部分が全床面積の2分の1以上、かつ50㎡以上）
- 行住宅ローンの借換資金
ご返済方法
元利均等 毎月返済またはボーナス併用返済
＊ご返済額の試算は窓口またはローンシュミレーションをご利用下さい。
保証人
原則として不要です。
担保
ご融資対象物件（土地・建物）に第1順位の抵当権を設定させていただきます。その際、不動産担保貸付調査手数料をお支払いいただきます。
| 設定額1,000万円未満 | 10,500円 |
|---|---|
| 設定額1,000万円以上 | 21,000円 |
団体信用生命保険
団体信用生命保険とは、お客様に生命保険にご加入いただき、万一の場合保険金を借入金の返済に充当するものです。本住宅ローンは団体信用生命保険へのご加入が条件となります。なお、保険料は当金庫が負担いたします。
3大疾病保障特約付団体信用生命保険
お借入期間中に「ガン」「急性心筋梗塞」「脳卒中」に生まれて初めて診断された場合、一定条件のもとで住宅ローンの債務が「0円」となります。
金利プラス0.3%にて付加することができます。
事務手数料
保証会社＜全国保証(株)の場合＞に対して、52,500円（消費税込）をご融資時に一括してお支払いいただきます。
保証会社が全国保証(株)以外の場合および保証会社保証以外でお借入の場合、事務手数料はいただきません。
保証料
保証会社に対して、ご融資時に一括してお支払いいただきます。保証料は、ご融資の金額・期間により異なります。
（例）お借入額1,000万円、ご返済年数20年、 全国保証(株)をご利用の場合
＝142,110円（消費税込）
繰上完済手数料
| 条件変更または一部繰上返済 | 10,500円（消費税込） |
|---|---|
| 全額繰上返済（1,000万円未満） | 31,500円（消費税込） |
| 全額繰上返済（1,000万円以上） | 52,500円（消費税込） |
給与所得者翌営業日回答制度
勤続2年以上の給与所得者の方（合算所得を除きます）は、最短で申込日の翌営業日に事前審査の回答をご返答します。
手数料
10年後の固定金利選択手数料 5,250円
＊詳しくは、店頭の商品説明書をご覧下さい。
